Die Haftung und Verantwortung des Bauleiters

Sie wissen, Fehler am Bau können schnell teuer werden und auch rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. Und Sie als Bauleiter und Bauüberwacher tragen die Verantwortung für den reibungslosen Ablauf Ihrer Bauvorhaben. Sie sind verantwortlich für Termintreue, gleich bleibend gute Qualität der Bauleistungen und für die Baukosten während der gesamten Bauzeit. Und auch schon in der Ausschreibung müssen Sie Fehler erkennen.
Daher sollten gerade Sie baurechtlichen Einzelfragen sicher gegenüber treten und die Fallstricke der Objektüberwachung frühzeitig erkennen können.

Im Seminar erläutern Ihnen unsere Referenten die aktuelle Rechtsprechung, besprechen gemeinsam mit Ihnen Ihre Frage und zeigen Ihnen rechtssichere und praktikable Lösungen.

Während des Seminars ...
... erhalten Sie kostenlose praxisgeprüfte Musterformulare rund um die Abwicklung von Bauvorhaben!
... erläutert der Referent die neue VOB und die aktuelle Rechtsprechung!
... erfahren Sie, wie Sie rechtliche Handlungsspielräume ausnutzen und unvorhergesehenen Anforderungen sicher entgegen treten!
... ... diskutieren Sie praxisbezogen mit Ihren Kollegen und dem Referenten.
... ... werden Ihre Fragen beantwortet
... erlangen Sie sicheres Wissen über Ihre bauvertraglichen Rechte und Pflichten!

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Seminarinhalte:

Teil I

1. Allgemeine Rechte und Pflichten
o Bauüberwacher des Auftraggebers/Bauleiter des Auftragnehmers
o Informationspflichten/Dokumentationspflichten/Bautagebücher
o Überwachungspflichten (Kosten/Zeit)
o Leitungsbefugnisse/Vollmachten
o Verkehrssicherung
o Vertretungsmacht und Haftungsvermeidung

2. Vergütung, Nachträge
o Mehr-/Mindermengen (§ 2 Nr. 3 VOB/B)
o Änderungsanordnung des Auftraggebers (§ 2 Nr. 5 VOB/B)
o Anordnung zusätzlicher Leistungen des Auftraggebers (§ 2 Nr. 6 VOB/B)
o Eigenmacht des Auftragnehmers (§ 2 Nr. 8 VOB/B)
o Formvorschriften
o Nachtragsberechnung/Kalkulation/Prüfung
o Stundenlohnarbeiten

3. Bauablaufstörungen, Vertragsfristen, Vertragsstrafen
o Ausführungsfristen / Vertragsfristen / Bauzeitenplan
o Behinderung / Unterbrechung / Anzeigepflicht
o Anspruch auf Anpassung der Ausführungsfristen und der Vergütung
o Entschädigung / Schadensersatz bei Verzug
o Vertragsstrafe

Teil II

1. Abnahme des Werkes / Teilwerkes oder der Bauleistung
o Arten der Abnahme
o Rechtliche Wirkungen der Abnahme
o Verhalten und Umgangsformen nach Fertigstellung

2. Ansprüche bei Mängel (Gewährleistung)
o Definition des Mangels: vereinbarte Beschaffenheit / Verwendungseignung / anerkannte Regeln der
   Technik als Maßstab
o Anforderung an die Mängelrüge (Symptome)
o Mängelrechte vor und nach der Abnahme (Nachbesserung, Ersatzvornahme/Vorschuss, Rücktritt,
   Minderung, Schadensersatz)
o Mitwirkung des Auftraggebers
o Verjährung

3. Abrechnung / Sicherheiten
o Abschlagsrechnungen / Schlussrechnung
o Fristen: Fälligkeit / Verzug / vorbehaltlose Annahme der Schlusszahlung
o Anforderungen an die Prüfbarkeit
o Inhaltliche Richtigkeit, Nachweis- / Belegführung
o Umfang / Inhalt und Umgang mit Vertragserfüllungs- und Gewährleistungssicherheit

Unsere Referenten arbeiteten als Rechtsanwälte im Bau- und Architektenrecht. Sie verfügen auf Grund ihrer beruflichen Tätigkeit über ein fundiertes Wissen rund um alle Bereiche des Baurechts. Sie vermitteln die komplexen Zusammenhänge praxisnah und an Hand vieler Beispiele.

Die Seminartermine

Termine 2012

28.03.2012 Dortmund » anmelden

29.03.2012 Koblenz » anmelden

28.06.2012 Nürnberg » anmelden

29.06.2012 München » anmelden

 
Das Seminar wird von den meisten Architektenkammern als Fortbildungsmaßnahme anerkannt!

Ziel des Seminars

Sie profitieren von der Praxiserfahrung des jeweiligen Referenten, der Ihnen das nötige Wissen vermittelt, so dass Sie Ihre Rechte souverän handhaben und Ihre Pflichten rechtssicher wahrnehmen.
- Sie erarbeiten sich umfassendes und
  praxisrelevantes Wissen!
- Sie erlangen anhand vieler Beispiele
  praktisch einsetzbare Grundlagen!
- Sie lernen, Ihre Ansprüche und
  Forderungen rechtssicher
  durchzusetzen!

Zielgruppe

- Architekten, Bauingenieure, Fachplaner, Projektsteuerer, Bauträger, Generalunternehmer, Projektmanagementgesellschaften, Bauleiter und Bauüberwacher, die entweder auf Auftragnehmer- oder Auftraggeberseite tätig sind.

Seminargebühr und Leistungen

Seminargebühr beträgt 295,- € (zzgl. MwSt.) pro Person und Seminar.

Für den zweiten und jeden weiteren Teilnehmer erhalten Sie bei gleichzeitiger Anmeldung bis 4 Wochen vor Seminarbeginn 5% Rabatt.

Folgende Leistungen sind bereits in der Seminargebühr enthalten:
- Teilnahmebescheinigung
- Umfangreiche Seminarunterlagen
- Mittagessen, alkoholfreie Getränke
   und Pausensnacks

Teilnahmebedingungen

Seminargebühr
Die Seminargebühr wird nach Erhalt der Rechnung fällig.

Rücktritt
Bei schriftlicher Stornierung bis zwei Wochen vor Veranstaltungsbeginn fällt eine Bearbeitungsgebühr von 50 % der Seminargebühr zzgl. MwSt. an. Bei späteren Absagen wird die volle Teilnahmegebühr fällig, wenn kein Ersatzteilnehmer genannt wird.

Absagen
Absagen aus dringendem Anlass (z.B. bei ungenügender Teilnehmerzahl oder Erkrankung des Referenten etc.) behält sich der Veranstalter vor. In diesem Fall wird für die bereits bezahlte Gebühr eine Gutschrift erteilt und ein Ersatztermin vereinbart.

Mit dem Absenden der Anmeldung erkenne ich die Teilnahmebedingungen des Veranstalters an.

 

Änderungen vorbehalten.

Kontakt:

Haben Sie Fragen, melden Sie sich bitte.

BPM BauProjektManagement GbR

Werner-von-Siemens-Str. 6
86159 Augsburg
Telefon: 08 21/45 51 67-0
Fax: 08 21/45 51 67-259
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